Сейчас в городе Берн, немного на отшибе, но в удобной близости от железной дороги и скоростной автомобильной магистрали, возводится новый жилой квартал Stöckacker Süd, который будет отвечать всем требованиям жилья будущего, как по комфортности, так и по энергоэффективности. 

Для сооружения домов строители применяют самые передовые технологии. Во-первых, для приготовления бетонных смесей применяется цемент, произведенный из переработанных отходов (строительный мусор). Во-вторых, квартиры и дома располагают почти идеальной термоизоляцией, так что потери тепловой энергии здесь обещают быть минимальными, чтосоответствуя введенному недавно в Швейцарии энергетическому стандарту «Minergie-P-Eco». Дома с этим сертификатом уже сейчас отличаются пониженным потреблением энергии.

Комплекс Stöckacker Süd, где на одного человека тут будут приходиться не более 60 кв. м жилой площади, будет оснащен собственными солнечными батареями и тепловыми насосами. Он также будет обеспечен хорошей транспортной развязкой, которая необходима, так в подземном гараже будут предусмотрены только 27 машиномест, из которых под постоянную аренду будут отданы только 15. Да и в целом, при заключении договоров аренды квартир в этом жилом комплексе его владельцы приоритет будут отдавать жильцам, не связанным с личным моторизованным транспортом.

Район «Stöckacker Süd» хочет стать в Берне пионером в развитии так называемой «устойчивой мобильности». Дома будут расположены в непосредственной близости от остановок общественного транспорта, который в Швейцарии быстр, удобен, комфортабелен.

Но самое главное, что новый жилой квартал станет первым районом в Берне, полностью отвечающим критериям так называемого «2000-Ваттного общества». Считается, что в будущем данные критерии станут в области жилого строительства глобально признанным стандартом.

Что такое «2000-Ваттное общество»

 Концепция  «2000-Ваттного общества состоит в том, что устойчивое использование и справедливое распределение глобальных энергоресурсов возможно лишь в том случае, если потребление энергии на душу населения не превышает показатель в 2000 Ватт в час. На практике это соответствовало бы средним по Швейцарии показателям лет так 50 назад.

 Если верить ученым из Цюриха, которые разработали эту концепцию, именно такое энергопотребление обеспечивает сбалансированную и комфортную жизнь в городе. А превышение этой границы никакого особенного качественного скачка в уровне жизни уже не дает. Исследователи считают, что эта цель может быть достигнута без существенного снижения привычного уровня комфорта, прежде всего, благодаря новым техническим решениям и принятию мер по повышению энергоэффективности.

Хотя сегодня Швейцарии до достижения этой цели пока еще очень далеко. В настоящий момент только 2% населения страны живет, используя менее 2000 Ватт энергии в час. Средний же показатель энергопотребления по стране на одного человека находится сейчас на уровне примерно 5 тыс. ватт в час. 

В последние годы модель «2000-Ваттного общества» в Швейцарии постепенно превратилась в ориентир и стала точкой отсчета, как для федеральных органов власти, так и почти для всех кантонов. На данный момент более 100 швейцарских общин и муниципалитетов включили эту модель в свои стратегии и планы по переходу к устойчивому развитию в области энергетики.

В чем привлекательность для инвесторов

Все девять жилых комплексов, претендующих сейчас в Швейцарии на получение сертификата соответствия стандартам «2000-Ваттного общества», реализуются на основе именно частно-государственного партнерства. И такие проекты могут быть весьма привлекательны для частных инвесторов. За счет чего?

Одним из факторов является, в частности, перспектива упрощенного получения всех необходимых для строительства государственных разрешительных и правоустанавливающих документов. Кроме того, такие проекты встречают меньшее сопротивление со стороны местных жителей - в случае их выноса на референдум они могут почти наверняка рассчитывать на поддержку людей.

Кроме того, «с точки зрения маркетинга сертификат соответствия критериям «2000-Ваттного общества» оказывается весьма полезным как для рекламы проекта в городе, так и для привлечения состоятельных клиентов, в сознании которых этот сертификат является признаком и доказательством престижа и высокого качества жизни», считают эксперты по недвижимости.

Другие 2000-ватные комплексы

На данный момент в Швейцарии строятся девять жилых районов, претендующих на право называться «2000-Ваттным городом» в Цюрихе, Берне, Базеле, Люцерне, Ленцбурге, Криенсе, а также в регионе Прилли/Рененс (Prilly/Renens) под Лозанной. На данный момент завершено строительство двух таких жилых районов, в течение 2017 года соответствующие сертификаты должны получить и остальные семь.

Так, первый в Швейцарии городской населенный пункт, построенный в соответствии с концепцией «Общества 2000 Ватт» - район Базеля «Erlenmatt West». Он был введен в эксплуатацию в октябре 2015. Здесь построены 574 квартиры.

Активно строится и квартал Village Rösslimatt в Люцерне.

Все девять проектов имеют абсолютно разные способы достижения энергоэффективности. Это не обязательно солнечные панели и тепловые насосы, например энергоснабжение квартала Village Rösslimatt будет осуществляться по трубам из расположенной неподалеку теплоэлектроцентрали, использующей тепловую энергию вод Фирвальдштетского озера. 

Читайте самые интересные истории ЭлектроВестей в Telegram и Viber